Determining farm value: A survey of French practices
Déterminer la valeur des exploitations agricoles : une enquête sur les pratiques françaises
Résumé
Farm valuation is an important step in the transfer process. The authors surveyed 67 land experts and accountants in France on this process. Their study shows the predominance of the patrimonial method associated with methods that take into account the financial flows of the farm. The survey highlights several major issues in the valuation process, in particular the conciliation of perspectives between sellers and buyers, the consideration of intangible factors and the interest in developing valuation standards and scales.
L’évaluation d’une exploitation agricole est une étape importante lors d’un processus de transmission. Les auteurs ont interrogé 67 experts fonciers et experts comptables en France sur ce processus. L’étude atteste de la prédominance de la méthode patrimoniale associée à des méthodes prenant en compte les flux financiers de l’exploitation. L’enquête souligne plusieurs enjeux forts de l’évaluation, notamment la conciliation des perspectives entre vendeurs et acheteurs, la prise en compte des facteurs intangibles et l’intérêt de développer des normes et des barèmes d’évaluation.
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