Marseille as Privatopia The Collapsing City, the Gated City - Archive ouverte HAL Accéder directement au contenu
Chapitre D'ouvrage Année : 2023

Marseille as Privatopia The Collapsing City, the Gated City

Résumé

For the past 25 years, a sun belt effect, rising real estate prices and land speculation have accentuated the urban sprawl of Marseille towards the coast and the natural areas of the creeks and hills surrounding the city. Marseille has become increasingly unequal and fragmented. While huge, affluent residential outskirts are being partitioned into closed streets and gated condominiums, the old city center is deteriorating and becoming poorer. Since 2018, after the collapse of 2 buildings, between 8000 and 10000 people have been preventively evacuated from their homes. This crisis has triggered strong citizen mobilizations as well as a 15-year renovation process involving the Commune and its Metropolis, under the supervision of the State. It could accentuate classic gentrification trends in the center: the issue of housing and social diversity is therefore at the heart of political and social negotiations. The chapter is based on original surveys that make it possible to quantify and map these developments.
Au cours des 25 dernières années, l'effet " sun belt ", la hausse des prix de l'immobilier et la spéculation foncière ont accentué l'étalement urbain de Marseille vers le littoral et les espaces naturels des calanques et collines qui entourent la ville. Marseille est majoritairement peuplée de ménages à faibles revenus, voire pauvres, qui sont fortement concentrés dans le centre et le nord. Elle est devenue de plus en plus inégalitaire et fragmentée. Alors que d'immenses périphéries résidentielles cossues se cloisonnent en rues fermées et en copropriétés, le centre ancien se dégrade et se paupérise. Depuis 2018, après l'effondrement de deux immeubles, entre 8 000 et 10 000 personnes ont été évacuées préventivement de leur logement. Cette crise a déclenché de fortes mobilisations citoyennes ainsi qu'un processus de rénovation de 15 ans impliquant la Commune et sa Métropole, sous la supervision de l'État. Elle pourrait accentuer les tendances à la gentrification du centre : la question du logement et de la mixité sociale est donc au cœur des négociations politiques et sociales. Ce chapitre s'appuie sur des enquêtes et cartes originales qui permettent de quantifier ces évolutions.
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Origine : Fichiers produits par l'(les) auteur(s)

Dates et versions

hal-03979826 , version 1 (13-02-2023)

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Citer

Elisabeth Dorier. Marseille as Privatopia The Collapsing City, the Gated City. Mark Ingram, Kathryn Kleppinger. The Marseille Mosaic A Mediterranean City at the Crossroads of Cultures, Berghahn, 2023, 978-1-80073-820-1. ⟨10.3167/9781800738201⟩. ⟨hal-03979826⟩
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