Les opérations de portage foncier pour préserver l'usage agricole - Archive ouverte HAL Accéder directement au contenu
Article Dans Une Revue Sciences Eaux & Territoires Année : 2015

Land backing actions to preserve agricultural use

Les opérations de portage foncier pour préserver l'usage agricole

Résumé

Urban growth around cities principally takes place on farmland, which is definitively lost for agriculture. Farmland preservation became this last decades a major issue for public policies, with concerns about environmental questions (water management and flood risk, ecological corridors and green and blue infrastructures) and about food matters. Public authorities have numerous tools to manage land use and limit urban expansion, principally based on planning principle. But their permanent changes allow owners to speculate on prices face to urban rent perspective. At the same time, societies and especially urban ones bring back agriculture to public debate. As a consequence local authorities run new dynamics on agricultural and environmental issues in their policies. In this context some initiatives aiming at protecting farm use on long term, are based on public or collective acquisition of farmland. This paper gives a first analysis of this recent phenomenon we call “land backing actions”.
Dans les territoires périurbains, l'urbanisation croissante se fait principalement au détriment des espaces agricoles, qui disparaissent alors de manière irréversible. Associée à des enjeux environnementaux (circulation de l'eau et limitation des risques d'inondation, trames vertes et corridors écologiques), mais aussi alimentaires, la préservation de ces espaces est devenue un enjeu majeur de la politique d'aménagement du territoire. Les pouvoirs publics disposent de nombreux instruments afin de réguler l'usage de ces espaces, principalement basés sur le principe de planification urbaine. Cependant, les changements permanents de celle-ci permettent aux propriétaires fonciers de développer des stratégies de valorisation de leur rente foncière grâce à l'urbanisation. Parallèlement, l'agriculture est de plus en plus réinvestie par la société et notamment le monde urbain. Les collectivités en charge du développement des territoires projettent de nouvelles dynamiques agricoles, notamment d'un point de vue alimentaire et environnemental. Dans ce contexte, des initiatives innovantes émergent via une intervention directe sur le marché foncier, avec l'objectif de préserver l'usage agricole sur le long terme. Nous proposons dans cet article une première analyse de ce phénomène relativement récent, que nous appelons les « opérations de portage foncier ».
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Dates et versions

hal-01233439 , version 1 (25-11-2015)

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Citer

C. Leger-Bosch, A. Gueringer, N. Bertrand. Les opérations de portage foncier pour préserver l'usage agricole. Sciences Eaux & Territoires, 2015, 17, pp.66-71. ⟨10.14758/SET-REVUE.2015.17.13⟩. ⟨hal-01233439⟩
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