Au-delà du modèle pavillonnaire. Vers une reconfiguration des figures résidentielles pour les campagnes périurbaines
Abstract
À distance des territoires ruraux et des premières couronnes périphériques des centres urbains denses, les campagnes périurbaines de Loire-Atlantique connaissent de profondes mutations liées à une croissance démographique continue qui s’accompagne d’une urbanisation pavillonnaire standardisée. Tandis que les collectivités peinent à encadrer cette urbanisation et à initier des projets de qualité sur fond d’absence de MOA (maîtrise d’ouvrage) immobilière et d’une mise à distance des mécanismes fiscaux métropolitains, des dispositifs s’inventent, sous l’impulsion d’élus locaux, pour renouveler les cadres de production de l’habitat. À partir de l’ethnographie de la démarche « Habitat périurbain », cet article entend interroger la capacité des figures résidentielles à renouveler les formes et représentations de l’habiter ainsi que les modes d’urbanisation dans ces territoires. Ce travail identifie des compromis urbains et architecturaux qui se traduisent par des hybridations dans les formes et les processus de production de l’habitat. À travers la reconnaissance des spécificités paysagères, la valorisation des pratiques écologiques, mais surtout grâce à l’invention d’un vocabulaire soulignant l’hybridation ville-campagne, ces figures permettent de considérer les campagnes périurbaines comme des espaces dotés de qualités propres et témoignent de pratiques d’urbanisme davantage endogènes.