L'affaire Maison de Poésie a permis la création de nouveaux droit réels de jouissance spéciale dont le régime n'est pas la seule difficulté qu'ils soulèvent. Il faut encore savoir, lorsqu'on envisage d'y recourir, s'ils sont adaptés au résultat que l'on recherche. Or la division économique de l'immeuble qu'ils permettent doit être à ce titre confrontée aux possibilités de division spatiale et temporelle de celui-ci, divisions qui pourront apporter des solutions mieux adaptés aux besoins des parties.