Cet article cherche à montrer les similarités que l'on peut pointer entre les programmes résidentiels et les structures touristiques reposant sur le principe de la fermeture, tant du point de vue de l'architecture - l'enclavement et ses différentes manifestations - que des sociabilités, à savoir une appétence pour le retranchement. On distingue même de ce mode commun d'organisation, une forme d'hybridation entre gated communities et enclaves touristiques, rendant floue la limite entre le résidentiel et le touristique.