Caractériser un premier cycle de production de logements du Grand Paris (2010-2020) : entre secteur diffus et opérations globales, quelle(s) articulation(s) ?
Résumé
Daniel Behar (Professeur émérite à l’École d’Urbanisme de Paris, Conseiller scientifique de la Chaire Aménager le Grand Paris) et Guillaume Lacroix (ingénieur de recherche à la Chaire Aménager le Grand Paris, Université Gustave Eiffel) ont valorisé au cours de ce premier séminaire d’axe 2 de la plateforme POPSU Grand Paris (programme POPSU Transitions du GIP EPAU) plusieurs des travaux menés depuis 2017 à la Chaire AGP sur la production urbaine métropolitaine : 2 recherches inédites en 2022, des ateliers étudiants, des séminaires acteurs-chercheurs, etc. Le séminaire était intitulé "«Métropole entre deux régimes : la densification qu’on n’a pas vu venir ?» Les travaux présentés caractérisent un cycle d’une dizaine d’années (2010-2020) au cours duquel la production de logements a beaucoup varié, selon les territoires et séquences. Elle s’articule entre deux couples : polarisation ou diffusion par rapport aux centralités prévues dans la planification (quartiers de gare du GPE, opérations d’aménagement), pilotage de la production par le secteur public ou par le privé. Le bilan de ce cycle interroge le décalage entre les réalisations et les objectifs des politiques publiques (polarisation, rééquilibrage, etc.), et questionne l’héritage paradoxal des conditions l’aménagement pour le cycle actuel : besoins en équipements publics, demande de nature, équilibres grande-petite couronne, etc.