Pour évoquer les ensembles d’habitat individuel des territoires périurbains, on emploie fréquemment le terme de « lotissement pavillonnaire », englobant d’autres formes juridiques comme l’opération groupée du promoteur. Si le lotissement fait toujours appel à plusieurs opérateurs, l’offre en matière d’habitat groupé est concentrée au sein de quelques grands groupes dont les logiques de production varient, en termes de standing, de taille, ou encore de localisation.