Capitalisation of the government support in agricultural land prices in the Czech Republic - Archive ouverte HAL Accéder directement au contenu
Article Dans Une Revue Agricultural Economics (Zemedelská Ekonomika) Année : 2008

Capitalisation of the government support in agricultural land prices in the Czech Republic

Résumé

Nedávná implementace jednotných plateb na plochu (SAP), realizovaných v rámci SZP v nových členských státech EU, vyvolává otázku, zda je možné očekávat rychlou míru kapitalizace těchto plateb. Kapitalizace podpor do cen půdy představuje jev, kdy jsou tyto podpory částečně přenášeny vlastníkům půdy spíše než zemědělským výrobcům. Uvedený distribuční aspekt je předmětem pozornosti zejména v zemích, kde je velká část půdy obhospodařována zemědělskými výrobci, kteří tuto půdu nevlastní. Příspěvek se zabývá vlivem vybraných typů podpor na ceny zemědělské půdy v ČR v případě transakcí s půdou od soukromých osob v období 1995–2001. Přímé platby ve sledovaném období byly kapitalizovány ve vysoké míře i přes jejich nízkou úroveň a přítomnost nedokonalostí na trhu s půdou. Toto zjištění vede k tvrzení, že tento typ podpor je docela snadno převáděn do hodnoty půdy. Pokračující kapitalizace by mohla ohrozit zemědělské činnosti, protože zemědělské podniky si půdu především najímají. Navíc je zde veliké riziko prosakování podpor nejen mimo zemědělský sektor, ale také mimo venkovský prostor, protože většina vlastníků zemědělské půdy žije ve městech.
The recent implementation of the CAP Single Area Payments in the EU New Member States raises the question of whether a quick capitalisation of these payments is expected. Capitalisation of public support to agriculture into land prices indicates that the benefits are partly transferred toward landowners rather than toward producers. This distributional aspect is of particular importance in countries where a large proportion of land is farmed by producers who do not own this land. This study investigates the influence of several types of support on Czech agricultural land prices from private transactions between 1995–2001. The past period direct payments have been capitalised at the strongest rate, despite their low level and imperfections on the land market, suggesting that such support is most easily transferred to land values. A continuing capitalisation might threaten the farming activity, as farms are almost only tenanted. And because most of the landowners live in towns, there is a risk of an extreme leakage of support not only outside the farming sector, but also outside the rural sector.
Fichier principal
Vignette du fichier
20430_20081105090803593_1.pdf (290.7 Ko) Télécharger le fichier
Origine : Fichiers éditeurs autorisés sur une archive ouverte
Loading...

Dates et versions

hal-01462332 , version 1 (31-05-2020)

Identifiants

  • HAL Id : hal-01462332 , version 1
  • PRODINRA : 20430
  • WOS : 000261487100001

Citer

Laure Latruffe, Tomas Doucha, Chantal Le Mouël, Tomas Medonos, Vaclav Voltr. Capitalisation of the government support in agricultural land prices in the Czech Republic. Agricultural Economics (Zemedelská Ekonomika), 2008, 54 (10), pp.451-460. ⟨hal-01462332⟩

Collections

INRA UNAM INRAE
285 Consultations
68 Téléchargements

Partager

Gmail Facebook X LinkedIn More